Reāli VZD darījumi · 24 mēneši

Meža cenas Latvijā

Vidējā meža īpašuma cena Latvijā 2026. gada sākumā ir 3518 € par hektāru, balstoties uz 7819 reģistrētiem darījumiem pēdējos 24 mēnešos. Cenas variējas no aptuveni €800/ha Latgales mazākos īpašumos līdz €3 000+/ha Pierīgas un Vidzemes pieaugušās audzēs.

Atjaunināts: 2026. gada 16. jūlijs · Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (NĪTDB)

Cenas pa novadiem

Mediāna €/ha pa 33 Latvijas novadiem ar vismaz vienu reģistrētu meža darījumu pēdējos 24 mēnešos.

NovadsMediāna €/haVidējā €/haDarījumiKopā €
Rēzeknes nov.3396 €3800 €65713 738 060 €
Krāslavas nov.3293 €3607 €63014 774 195 €
Jēkabpils nov.3615 €3913 €43312 984 194 €
Augšdaugavas nov.2973 €3485 €4277 826 020 €
Limbažu nov.3745 €4358 €42016 040 595 €
Madonas nov.3600 €3842 €39116 940 777 €
Ludzas nov.3398 €3881 €38810 984 221 €
Balvu nov.3265 €3625 €38510 456 199 €
Valmieras nov.3124 €3548 €36815 221 208 €
Preiļu nov.2459 €3061 €3284 996 101 €
Talsu nov.3838 €5164 €32612 655 252 €
Cēsu nov.3906 €4742 €30416 443 867 €
Alūksnes nov.3595 €3881 €25710 148 743 €
Aizkraukles nov.3706 €4247 €25311 538 872 €
Gulbenes nov.3390 €3865 €2238 478 435 €
Dienvidkurzemes nov.3364 €4460 €2077 108 844 €
Ogres nov.3721 €4599 €2049 402 361 €
Kuldīgas nov.3673 €4185 €2038 973 270 €
Tukuma nov.3493 €4749 €1954 857 578 €
Smiltenes nov.3733 €3925 €1948 167 671 €
Bauskas nov.3302 €3926 €1904 934 532 €
Siguldas nov.3624 €4482 €1324 995 492 €
Ventspils nov.3497 €4777 €1103 914 557 €
Saldus nov.3983 €4394 €1094 006 166 €
Līvānu nov.3333 €3467 €791 892 508 €
Valkas nov.4062 €4090 €753 270 192 €
Dobeles nov.4057 €4894 €672 209 382 €
Ķekavas nov.5978 €7506 €601 538 818 €
Jelgavas nov.4446 €5430 €562 833 149 €
Ropažu nov.4730 €6245 €411 632 403 €
Saulkrastu nov.3753 €6035 €371 089 947 €
Ādažu nov.10 104 €11 313 €23790 048 €
Mārupes nov.3922 €5028 €17245 433 €
Salaspils nov.6703 €8132 €15695 005 €
Olaines nov.7287 €7459 €11362 204 €
Varakļānu nov.965 €1969 €426 409 €

Tabula rāda tikai novadus ar reģistrētiem darījumiem. Logs ir slīdošs 24 mēneši — viens jauns darījums vienā mēnesī parasti maina mediānu mazāk nekā par 1%.

Jaunākie reālie darījumi

Pēdējie 8 reģistrētie meža īpašumu darījumi Latvijā — kadastra numurs, novads, cena, platība, €/ha.

784600100552026. g. 6. jūl.
38 000 €5,47 ha
Rēzeknes nov.6947 €/ha
648400100452026. g. 3. jūl.
5000 €5,30 ha
Dienvidkurzemes nov.943 €/ha
744400505272026. g. 29. jūn.
31 500 €7,50 ha
Ogres nov.4200 €/ha
807001101072026. g. 29. jūn.
100 000 €7,43 ha
Ķekavas nov.13 459 €/ha
784600102842026. g. 26. jūn.
14 500 €2,74 ha
Rēzeknes nov.5292 €/ha
605000201552026. g. 26. jūn.
11 000 €3,40 ha
Krāslavas nov.3235 €/ha
569000301572026. g. 25. jūn.
10 000 €1,29 ha
Jēkabpils nov.7752 €/ha
325400500252026. g. 25. jūn.
41 300 €15,90 ha
Aizkraukles nov.2597 €/ha
Metodoloģija

Kā mēs aprēķinām meža cenas

Visas cenas šajā lapā nāk no Valsts zemes dienesta atvērto darījumu reģistra (NĪTDB). Iekļauti tikai darījumi, kuru nekustamā īpašuma galvenais lietošanas veids ir mežsaimniecība (lietošanas mērķis 0201, 0202, 0203, 0204). Mediāna ir noturīgāka pret ekstrēmiem vienreizējiem darījumiem nekā vidējā vērtība — tādēļ tā tiek lietota kā galvenais salīdzinošais cipars.

  • Avots — VZD NĪTDB
    Latvijas Republikas Valsts zemes dienesta publiskā nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, atjaunināta mēnesī.
  • Logs — 24 mēneši
    Slīdošs logs nodrošina stabilus skaitļus pat reģionos ar maziem darījumu apjomiem.
  • Reģionalizācija — 33 novadi
    Pēc administratīvi-teritoriālās reformas Latvijā ir 33 novadi + Rīga + 9 valstspilsētas.
  • Filtri — tikai mežs
    Iekļauti tikai darījumi ar mežsaimniecības lietošanas mērķi; lauksaimniecības zeme atfiltrēta.
Iedziļināties

Saistītās tēmas

Meža cena par hektāru 2025
Pēdējā pilnā gada cenas un izmaiņas pret 2024.
Lasīt →
Meža pārdošanas cenas
Reālās gala cenas vs. sākotnējie sludinājumi.
Lasīt →
Meža zemes cena
Cik maksā meža zeme bez augošajiem kokiem.
Lasīt →
Meža vērtēšana
Kā tiek noteikta meža īpašuma profesionālā vērtība.
Lasīt →
Cirsmas vērtēšana
Tikai augošo koku, nevis zemes vērtība.
Lasīt →
Cenas pa novadiem — interaktīvi
Karte ar filtriem un detalizētu sadalījumu.
Lasīt →
Pa novadiem

Meža cenas pa novadiem

Reālās VZD darījumu cenas katrā Latvijas novadā — mediāna €/ha, platība un darījumu skaits pēdējos 24 mēnešos.

Skaitlis = reģistrēto meža darījumu skaits novadā (VZD NĪTDB, slīdošs 24 mēnešu logs). Interaktīvā karte ar filtriem →

Biežākie jautājumi

Par meža cenām Latvijā

Cik vidēji maksā mežs Latvijā 2026. gadā?+
Vidējā meža īpašuma mediānā cena Latvijā ir aptuveni €3 500 par hektāru, ar lielām atšķirībām starp novadiem. Pierīgā un Zemgalē (Ķekava, Ropaži, Jelgava) mediāna sasniedz €4 500–€6 000/ha; Latgalē un atsevišķos Vidzemes novados (Preiļi, Augšdaugava, Valmiera) — €2 500–€3 100/ha. Tie ir reālie VZD reģistrēto darījumu skaitļi (vairāk nekā 7 600 darījumi pēdējos 24 mēnešos), nevis prasītās cenas sludinājumos.
Kāpēc meža cenas tik atšķirīgas pa Latvijas novadiem?+
Cenu atšķirības veido četri galvenie faktori: (1) mežaudzes vecums un sastāvs — pieaugušas priežu un egļu audzes cirsmas vērtība ir kārtām augstāka nekā jaunaudze, (2) infrastruktūras pieejamība — meža ceļi, izvešanas attālums līdz lielajam pārstrādes centram, (3) zemes platība — lielāki īpašumi piesaista lielos pircējus un nereti dod 10–20% prēmiju, (4) reģiona pieprasījums — Pierīga un Vidzeme aktīvāka pircēju klātbūtne uztur augstākas cenas.
Cik bieži tiek atjauninātas šeit redzamās cenas?+
Cenas pa novadiem atjauninām reizi mēnesī, kad Valsts zemes dienests publicē jaunos nekustamā īpašuma darījumus (NĪTDB). Logs ir slīdošs 24 mēneši, tādēļ vienam jaunam darījumam parasti nav redzamas ietekmes uz mediānu — tas ir tīšs dizains, lai cipari ir stabili un salīdzināmi gadu no gada.
Vai sludinājumu cenas (ss.lv, zemes.lv) sakrīt ar reālajām darījumu cenām?+
Nē. Sludinājumu cenas vidēji ir par 25–40% augstākas nekā gala darījumu cenas, jo sludinājums ir sākotnējais lūgums, nevis vienošanās. MežaTirgus.lv pa noklusējumu rāda reāli reģistrētās darījumu cenas no VZD; sludinājumi pieejami atsevišķā sadaļā /pardosana ar krustenisku salīdzinājumu.
Kā uzzināt sava konkrētā meža tirgus vērtību?+
Ievadi sava meža kadastra numuru augšējā meklēšanas laukā — saņemsi indikatīvu cenas diapazonu no līdzīgu meža īpašumu darījumiem tavā novadā pēdējos 24 mēnešos, kā arī kadastrālo vērtību, platību un robežas uz kartes. Bez maksas, bez reģistrācijas.

Cik maksā tieši tavs mežs?

Ievadi kadastra numuru un saņemsi indikatīvu tirgus vērtību no kaimiņu darījumiem tavā novadā.